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南京二手房贷陆续停发市场预计会受较大冲击

时间:2019-06-08 08:17:43 来源:互联网 阅读:0次
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据南京市上房地产的统计,9月第三周南京二手房成交1470套,与第二周相比下跌69套,跌幅达4.48%。虽然成交量下跌,但二手房挂牌均价却随新盘水涨船高,达到15866元/平米,环比上涨0.41%。

比二手房交易数据更加引人注目的是“钱荒”在二手房贷款市场的蔓延。往常要到年底才开始收紧的信贷额度,已然从今年9月下旬开始了急刹车。二手房市场对房贷政策急剧收紧的反馈,预计会在今后的两三个月里逐渐显现。

多家银行不仅已经暂停了二手房贷款的受理,并且已受理的贷款发放时间也相应被推迟。“现在不仅卖房子的人着急,拿房子的人更着急,首付保证金已经交了呢。贷款没下来,钥匙也拿不到。”南京的李女士今年4月就把原有的刚需房卖掉,并买入了一套更大的二手新装房,本来预计10月初就能搬新家,现在因为贷款迟迟没有下来而搁浅。

南京几家知名的二手房交易站显示,许多待售房产开始注明需要全款或者全款会有较大优惠。预计在9月下旬二手房信贷停放后,提出这一要求的屋主会更多。然而,房价高企情况下能够进行全款买房的毕竟还是少数。这样的情况下,未来几个月内二手房交易量和挂牌价格将会受较大冲击。

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